Koen Van den Wyngaert

Koen
Van den Wyngaert

avocat — associé
— depuis 2012

k.vandenwyngaert@schuermans-law.be

Koen Van den Wyngaert

Koen
Van den Wyngaert

avocat — associé
— depuis 2012

k.vandenwyngaert@schuermans-law.be

Koen Van Den Wyngaert est spécialisé en droit administratif. Il met l’accent sur une expertise approfondie et axée sur le droit de l’environnement et dans le secteur de l’immobilier. Il conseille promoteurs immobiliers, architectes et géomètres dans le cadre de demandes de permis ou de développement urbain et défend ces projets devant les autorités locales ou supérieures. Les marchés publics et les partenariats public-privé ne lui sont pas non plus inconnus. La vérification des documents contractuels et l’assistance avant ou après les décisions d’attribution sont une activité régulière pour lui.

Dans chaque dossier il tente de faire une analyse sincère des intérêts qui surgissent et, en combinaison avec ses compétences juridiques, il discute des différents scénarios avec le client afin de trouver la solution la plus efficace. Il plaide également fréquemment devant le Conseil d’Etat, la Commission des Litiges des Permis et la Cour Constitutionnelle.

De même, les cours et tribunaux civils sont fréquemment appelés dans de nombreux litiges concernant, par exemple, la validité et le caractère exécutoire des permis et la responsabilité des différents acteurs de la construction ou des autorités.

Koen Van den Wyngaert conseille et plaide en néerlandais, français et anglais.

Je maîtrise les règles, mais aussi les exceptions."

Parcours professionnel

  • Auteur de plusieurs publications en droit administratif
  • Premier prix du concours de plaidoiries du jeune barreau de la province d’Anvers, section Turnhout 2015
  • Lauréat Vlaams Pleitjuweel 2015
  • Membre de l’Association Belge du Droit de la Construction
  • Membre de l’Association Flamande du Droit de l’Environnement
  • Membre du comité de rédaction de Tijdschrift voor Omgevingsrecht en Omgevingsbeleid
  • Membre de la Commission municipale de l’aménagement du territoire de Zandhoven (suppléant – expert)
  • Membre du Réseau d’entrepreneurs de Zandhoven
  • Membre de Voka (Mechelen – Kempen) Real Estate Community

Formation

  • Universiteit Antwerpen (Bachelier en droit, 2010)
  • Universiteit Antwerpen (Master en droit, 2012)

Publicaties

Auteur van diverse publicaties in het administratief recht en aanverwante aangelegenheden, waaronder begrepen:

« Voorafgaande eigendomsbeperkingen van overheidswege: schaduwschade of onteigening” in R. Palmans e.a., De onteigeningsvergoeding: actuele discussiepunten, Antwerpen, Lea Uitgevers, 2024, 125-158;

« De magistratentoga doet zijn intrede bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen”, TOO 2024, nr. 1, 3-6;

« Ook aan onwettige vergunningverlening hangt een prijskaartje: Raad van State als vergoedingsrechter”, TOO 2023, nr. 3, 252-258;

“De vermelding van de beroepsmogelijkheden als Achilleshiel van het Omgevingsloket”, TOO 2023, nr. 1, 50-55;

« Het algemeen belang kan een particulier belang dienen bij de opmaak van een RUP: geen contradictio in terminis?”, TOO 2022, nr. 3, 220-229;

« Een bestemmingswijziging naar open en bouwvrij gebied via beleidsmatig gewenste ontwikkelingen is onmogelijk. Lesje geleerd, toch?”, TOO 2022, nr. 2, 142-147;

“De realisatie van warmtenetten: een duurzaam project van jaren, uitgelegd in een notendop”, TOO 2022, nr. 1, 17-27;

“De dichotomische rechtsmacht van RvVb en gewone rechter in onteigeningszaken: concurrerend noch exclusief”, TOO 2021, nr. 1, 89-95;

“Verlies van verrijking toegepast op het leerstuk van de onverschuldigde betaling”, TBBR 2021, nr. 4, 184-188;

“Omzendbrief over betonstop deels vernietigd door Raad van State”, de Juristenkrant 2020, nr. 413, 4 (noot onder Raad van State van 10 juni 2020, nr. 247.759);

“De Raad van State hakt erin: pseudowetgeving in het omgevingsrecht sneuvelt (opnieuw)”, TOO 2020, nr. 3, 374-379 (noot onder Raad van State van 27 mei 2020, nr. 247.659);

“Artikel 159 van de Grondwet verkleint afstandsregels voor grote pluimveebedrijven”, TOO 2020, nr. 2, 215-219 (noot onder Raad van State van 2 mei 2019, nr. 244.351);

“De vordering tot wederoverdracht is een zakelijke rechtsvordering”, TBO 2020, nr. 2, 170-176 (noot onder Hof van Beroep te Antwerpen van 4 maart 2019);

“Advocatenkosten en artikel 16 van de Grondwet: forfaitair, is dat wel fair?”, TOO nr. 1, 116-121 (noot onder Grondwettelijk Hof van 28 november 2019, nr. 192/2019);

“Het Grondwettelijk Hof als doorn in het oog voor de Codextrein. Quid met de landschappelijk waardevolle gebieden?”, TOO 2019, nr. 4, 380-384 (noot onder Grondwettelijk Hof van 17 oktober 2019, nr. 145/2019);

“Openbaar verkochte versus onteigende percelen: is de planologische neutraliteit een spelbederver?”, TOO 2019, nr. 3, 299-302 (noot onder Rechtbank van Eerste Aanleg Antwerpen, afdeling Antwerpen van 8 maart 2019);

“Openbaar verkochte versus onteigende percelen: is de planologische neutraliteit een spelbederver?”, TOO 2019, nr. 3, 299-302 (noot onder Rechtbank van Eerste Aanleg Antwerpen, afdeling Antwerpen van 8 maart 2019);

“Toegang tot de rechter bij overheidsopdrachten: over inschrijvers en het belang”, TBO 2019, nr. 4, 290-302 (noot onder Hof van Justitie 28 november 2018, nr. C-328/17);

“Lijst met schadelijke voedingsmiddelen werd licht gewijzigd aangepast”, Food, Science & Law 2019, nr. 4, 299;

“Rechter kan stem en tijd sparen: vonnis moet niet meer integraal worden voorgelezen”, de Juristenkrant 2019, nr. 389, 7;

“Actualia advocatendiensten en overheidsopdrachten”, OoO 2018, nr. 3, 453-472;

“Vrije advocaatkeuze in rechtsbijstandsverzekering: Grondwettelijk Hof wendt zich tot Hof van Justitie”, de Juristenkrant 2018, nr. 377, 1-2 (noot onder Grondwettelijk Hof van 11 oktober 2018, nr. 136/2018);

“Tweevoudige kwaliteit van levensmiddelen aangepakt via richtsnoeren”, Food, Science & Law 2018, nr. 3, 116-121;

“De vordering in vrijwaring als middel om oude koeien uit de sloot te halen?”, RW 2017-18, nr. 40, 1576-1582 (noot onder Cass. 8 mei 2017, C.16.0121.N);

“Het Vlaams Onteigeningsdecreet uitgevoerd: bespreking van het besluit van 27 oktober 2017”, T. Agr. R. 2018, nr. 1, 2-15;

“Vrije keuze advocaat bij rechtsbijstandsverzekering: verruimd en beperkt”, de Juristenkrant 2017, nr. 350, 1-2;

“Het Vlaams Onteigeningsdecreet: vernieuwing troef of oude regels in een nieuw jasje? Overzicht en analyse van de nieuwe normen van het onteigeningstraject”, T. Agr. R. 2017, nr. 2, 54-87;

“Enkele juridische bedenkingen rond de toepassing van apps in de voedselketen”, Food, Science & Law 2016, nr. 4, 145-149;

“De afzonderlijke akte ex artikel 5.2.1, § 1, vierde lid VCRO. Wie heeft recht op de afgifte van de grosse?”, NFM 2015, 272-276 (noot onder Kort Geding Rechtbank van Eerste Aanleg Antwerpen 26 juni 2014).